Sidimpuanpos.com – Kepastian dalam penetapan Rencana Tata Ruang dan Wilayah (RTRW) dianggap sebagai elemen kunci dalam menarik investasi ke daerah. Kejelasan dan sinkronisasi RTRW dinilai sangat penting bagi para investor dalam mengidentifikasi potensi kawasan serta menentukan lokasi strategis bagi pengembangan bisnis.
“RTRW yang terstruktur akan menjadi panduan sekaligus kepastian hukum bagi pemanfaatan ruang,” tegas Dosen Ekonomi Pembangunan Fakultas Ekonomi Universitas Graha Nusantara Padangsidimpuan (UGNP), Abdul Latif Lubis, SE, MM, M.Si, dalam sebuah wawancara, terkait fungsi RTRW dalam konteks ekonomi dan pembangunan Kota Padangsidimpuan, Jumat (25/7/2025).
Abdul Latif menekankan bahwa keberadaan RTRW yang terintegrasi akan membantu investor dalam menganalisis potensi wilayah serta menentukan lokasi yang tepat untuk investasi. RTRW yang pasti juga dapat menghindarkan konflik pertanahan, tumpang tindih perizinan, serta mempercepat proses penerbitan izin usaha.
Baca Juga : PTAR Gelar Pengobatan Gratis di Sipirok, Bupati Tapsel: Sangat Membantu Warga
“Kepastian hukum dan arah pembangunan sangat akan menentukan minat investor dalam menanamkan modalnya. Kepastian RTRW memiliki peran strategis dalam menciptakan iklim investasi yang sehat dan berdaya saing,” terang Latif.
Ia menambahkan bahwa RTRW bukan sekadar dokumen teknis perencanaan, melainkan menjadi dasar kepastian hukum bagi para investor. Informasi yang jelas mengenai zonasi industri, perdagangan, hingga pemukiman akan menumbuhkan keyakinan investor.
“Investor tidak akan ragu bila mereka tahu zona mana yang diperuntukkan untuk industri, perdagangan, atau permukiman,” ujar Latif, yang juga menjabat sebagai Ketua Lembaga Perekonomian Nahdlatul Ulama (LPNU) Kota Padangsidimpuan.
Lebih lanjut, ia menegaskan bahwa kepastian dalam tata ruang turut mendorong terciptanya iklim investasi yang kompetitif. Sebaliknya, ketidakpastian bisa memicu sengketa lahan, tumpang tindih izin, bahkan memperlambat proses investasi.
“Dari perspektif ekonomi, kepastian tata ruang sangat menentukan arah aliran modal. Investor akan lebih tertarik ke daerah yang punya kepastian hukum, kemudahan izin, serta perencanaan ruang yang konsisten,” jelasnya.
Latif juga memberi contoh adanya investor yang mengalami hambatan karena lahan yang hendak digunakan untuk kawasan usaha ternyata masih termasuk dalam zona hijau akibat belum adanya pembaruan RTRW.
“Jika investor ingin membangun kawasan industri atau kawasan usaha, tapi ternyata lahannya masuk zona hijau karena belum ada pembaruan RTRW, tentu ini akan menimbulkan kebingungan bahkan kerugian,” tambahnya.
Lebih jauh, ia merinci empat aspek penting RTRW dalam mendukung investasi: kebijakan dan strategi penataan ruang yang memberikan arahan pemanfaatan ruang secara tepat; struktur ruang wilayah sebagai gambaran sistem perkotaan dan jaringan infrastruktur; pola ruang wilayah yang mengatur fungsi ruang baik lindung maupun budidaya; serta kemudahan perizinan dan ketersediaan infrastruktur pendukung.
Lihat Juga : Pemkab Padang Lawas Gelar Rapat Penanggulangan Karhutla dan Persiapan Apel Siaga
“Dengan kemudahan perizinan dan penyediaan rencana pembangunan infrastruktur dasar seperti transportasi, energi dan telekomunikasi akan menjadi penunjang utama dan mempermudah investasi,” terangnya.
Dalam kesempatan tersebut, Abdul Latif juga mendorong pemerintah daerah dan DPRD Kota Padangsidimpuan untuk melibatkan akademisi serta pelaku usaha dalam proses penyusunan RTRW. Hal ini menurutnya penting agar dokumen RTRW responsif terhadap dinamika ekonomi lokal dan global.
“RTRW yang partisipatif dan berbasis data ekonomi yang kuat akan lebih mampu menjawab kebutuhan investasi. Dengan adanya kepastian ini, investor akan lebih percaya diri menanamkan modal, dan pembangunan daerah pun bisa lebih merata,” pungkasnya. (Samsul)
 dianggap sebagai elemen kunci dalam menarik investasi ke daerah. Kejelasan dan sinkronisasi RTRW dinilai sangat penting bagi para investor dalam mengidentifikasi potensi kawasan serta menentukan lokasi strategis bagi pengembangan bisnis.){kind=link}